BAUSPARVERTRAG

Bausparvertrag

Bausparen zählt zu einer der beliebtesten Formen der Geldanlage in Deutschland. Millionen Bundesbürger haben bereits einen oder sogar mehrere Bausparverträge abgeschlosssen und kommen so neben attraktiven Zinsen auch in den Genuß von staatlichen Zuschüssen und Förderungen. Die Gründe für die Beliebtheit des Bausparens sind vielfältig:

• Sparzeit von 4, 5, 6 oder 7 Jahren
• bis zu 4% Guthabenzinsen p.a.
• Ausschöpfung staatlicher Förderungen in Form von 9% Arbeitnehmer-Sparzulage für vermögenswirksame Leistungen sowie 8,8% als Wohnungsbauprämie

Bausparen als Geldanlage wird vom Staat mit großzügigen Förderungen bezuschusst. Für Einzahlungen von jährlich bis zu 512 Euro zahlt Ihnen der Staat jährlich 45,06 Euro als Wohnungsbauprämie dazu, da sind rund 8,8%! Verheiratete profitieren von dieser Wohnungsbauprämie doppelt, da jeder Bausparvertrag bei Eheleuten separat bezuschusst wird.

Darüber hinaus gelten großzügige Bemessungsgrenzen für die Zahlung der Wohnungsbauprämie:

• 25.600,- Euro zu versteuerndem Einkommen für Alleinstehende
• 51.200,- Euro zu versteuerndem Einkommen für Verheiratete

Wichtig ist hierbei zu beachten, dass es sich bei den genannten Einkommen um das zu versteuernde Jahreseinkommen handelt. Das Bruttoeinkommen kann wesentlich höher sein!

Der nächste Vorteil beim Bausparen: die oben genannte Wohnungsbauprämie gibt es bereits ab 16 Jahren und das vollkommen unabhängig vom Einkommen der Eltern. Wer also bereits als Jugendlicher seinen eigenen Bausparvertrag abschließt, hat in jungen Jahren bereits ein kleines Vermögen angespart und die staatliche Förderung maximal ausgenutzt.

Darüber hinaus können Sie Ihren Bausparvertrag auch als Vermögenswirksame Leistungen laufen lassen. Hierbei zahlt Ihnen Ihr Arbeitgeber je nach Vereinbarung bis zu 40,- Euro Vermögenswirksame Leistungen pro Monat bzw. bis zu 480,- Euro pro Jahr. Vom Staat erhalten Sie auf das Bausparen mit Vermögenswirksamen Leistungen 9% Sparzulage für einen Höchstbetrag von 470,- Euro pro Jahr. Das sind jährlich immerhin 42,30 Euro, die Sie vom Staat erhalten.
Für diese Form des Bausparens gelten allerdings andere Einkommensgrenzen:

• 17.900,- Euro zu versteuerndem Einkommen für Alleinstehende
• 35.800,- Euro zu versteuerndem Einkommen für Verheiratete

Unter Nutzung von Arbeitnehmer-Sparzulage und Wohnungsbauprämie können Sie so beim Bausparen jährlich bis zu 87,36 Euro vom Staat als Zuschuss bekommen.

Ein weiterer Vorteil: Ein Bausparvertrag ist nicht nur zum Bauen da! Das Geld aus dem Bausparvertrag muss - anders als der Name es vermuten lässt - nicht zum Immobilienbau oder -kauf verwendet werden und auch das mögliche Bauspardarlehen muss nicht in Anspruch genommen werden. Sie können Ihr angespartes und dank Wohnungsbauprämie großzügig gefördertes Vermögen so ausgeben, wie Sie es für richtig halten. Egal ob Autokauf, Renovierung, als Startkapital für die Selbständigkeit oder für andere Zwecke. Sie alleine entscheiden, wofür Sie das Geld aus Ihrem Bausparvertrag ausgeben.

Um Ihnen die Auswahl einer Bausparkasse zu helfen, haben wir in unserem Bausparkassen-Vergleich günstige Kassen verglichen und zeigen Ihnen, wo Sie die besten Bausparverträge finden:
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